EGID/EWID

Nel quadro dell’armonizzazione dei registri, a tutte le persone iscritte nel registro degli abitanti è stato attribuito l’identificatore federale degli edifici (EGID) dell’edificio in cui abitano e l’identificatore federale delle abitazioni (EWID) dell’abitazione in cui abitano. EGID ed EWID vengono messi a disposizione dal Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA). Essi identificano in maniera inequivocabile ogni edificio e abitazione della Svizzera. Grazie all'attribuzione di questi identificatori è possibile definire, sulla base dei registri, la composizione delle economie domestiche.

Tutte le persone con la stessa combinazione EGID-EWID vivono nella stessa abitazione e costituiscono insieme un’economia domestica. In questo modo i dati delle persone e delle economie domestiche del registro degli abitanti possono essere uniti con i dati degli edifici e delle abitazioni del REA per ottenere informazioni fondamentali per la pianificazione, ad esempio sul tipo di economia domestica e sulla densità abitativa.

Poiché nel REA l’edificio è dotato di una geocodifica, ovvero è localizzato con precisione metrica, queste analisi possono essere svolte anche in aree molto limitate. Attraverso il geoportale della Confederazione gli edifici possono essere localizzati e visualizzati per mezzo dell’indirizzo o dell’EGID.

Geoportale federale

• EGID

  L’identificatore federale dell’edificio (EGID) è il numero di identificazione dell’e¬dificio in cui la persona vive ed è determinato dall’indirizzo.  L’EGID è generato dal REA e permette un’identificazione univoca dell’edificio in tutta la Svizzera.
  
  Secondo la definizione dell’ordinanza sul Registro federale degli edifici e delle abitazioni (RS 431.841) per edificio s’intende: «una costruzione duratura, ben ancorata al terreno, che serve per l’abitazione oppure per il lavoro, la formazione, la cultura o lo sport. Se si tratta di case abbinate, a gruppi o a schiera è considerata un edificio indipendente ogni costruzione dotata di una propria entrata dall’esterno e separata dalle altre costruzioni da un muro divisorio verticale portante dal piano terra al tetto».
  
  I responsabili della gestione dei registri degli abitanti estraggono l’EGID dal REA mediante un confronto tra indirizzi, dato che deve essere identico nei due registri, e lo attribuiscono alle persone corrispondenti iscritte nel registro degli abitanti. Questa attribuzione deve essere eseguita per tutte le persone che abitano in un edificio secondo la definizione di edificio dell’ordinanza sul Registro federale degli edifici e delle abitazioni.

  Valori EGID ammessi

  1. > 0, EGID estratto dal REA
  EGID dell’edificio in cui vive la persona (caso nor­male).
  
  2. 999’999'999
  La persona non abita nell'edificio. Questo codice si applica a:
  - La persona è registrata solo formalmente nel Comune di notifica, ma non ci abita (p. es. per­sone soggiornanti in una casa per anziani in un altro Comune);
  - la persona non può essere attribuita a nessun edi­ficio nel Comune (p. es. i senzatetto).
  - la persona abita in un alloggio provvisorio secondo il REA (ad es. baracche sui cantieri, barca, abitazione).
  
  3. vuoto
  Alla persona non è stato ancora possibile asse­gnare un EGID a causa di indicazioni insufficienti sul luogo di residenza, perché non ancora termi­nato l’aggiornamento del REA o per altri motivi.

• EWID

  L’identificatore federale dell’abitazione (EWID) è il numero di identificazione dell’abitazione in cui vive la persona. L’EWID è generato dal REA e, insieme all’identificatore federale dell’edificio (EGID), permette un’identificazione univoca dell’abitazione in tutta la Svizzera.
  
  Un’abitazione dispone di un’installazione per la cucina (cucina o angolo cottura).
  
  Locali abitabili separati
  Se una persona vive in un locale abitabile separato (es. mansarda) occorre chiarire con il proprietario o l’amministratore se il locale è affittato direttamente all’inquilino/a o se va considerato come parte di un’abitazione. Nel caso sia stato affittato direttamente all’inquilino/a questo ottiene l’EWID del locale, a condizione che sia registrato nel REA come abitazione. Se il locale figura nel REA come «locale abitabile separato», l’inquilino/a riceve l’EWID = 999.
  
  Se affitta un locale separato ma comunque appartenente a un’abitazione, l’inquilino/a riceve lo stesso EWID dell’intestatario dell’abitazione.
  
  In casi eccezionali tutti i membri di un’economia domestica distribuita su due (o più) abitazioni ricevono lo stesso identificatore federale dell’abitazione (EWID), cioè quello dell’abitazione più grande. Economie domestiche di questo tipo possono essere, per esempio, famiglie con figli minorenni alloggiati sullo stesso piano dei genitori.

  Valori EWID ammessi

  1. > 0, EWID estratto dal REA
  EWID dell’abitazione in cui vive la persona (caso normale).
  
  2. 999
  La persona non abita in un’abitazione. Questo codice si applica a:
  - persone registrate in un’economia domestica amministrativa;
  - persone residenti in una collettività, a condizione che non abitino in un’abitazione iscritta nel REA (p. es. ospedale, casa per anziani);
  - persone alloggiate in mansarde non iscritte come abitazioni nel REA;
  - persone che abitano in un alloggio provvisorio secondo il REA.
  
  3. vuoto
  Alla persona non è stato ancora possibile asse­gnare un EWID a causa di indicazioni insufficienti sull’abitazione, perché non ancora terminato l’ag­giornamento del REA o per altri motivi.

Per le gestioni immobiliari

Ulteriori informazioni sulla fornitura dei dati REA nell'ambito dell'obbligo di segnalazione da parte di terzi sono disponibili qui:

Portale del Registro degli edifici e delle abitazioni